Acheter maison 5 pièces de 101 m² à ST BREVIN LES PINS (44250)

ST BREVIN CENTRE - Maison plain-pied de 100m² et dépendance 60m² - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : plein centre-ville de St BREVIN. Une maison de plain-pied d'une surface d'environ 100m² composée d'un hall d'entrée, un salon-séjour
exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec trois placards desservant une salle
d'eau, un WC, trois chambres. Attenant à la maison, un garage avec un grenier avec une porte de garage
neuve.
Chaudière gaz Frisquet de 2004. Menuiseries simple vitrage avec sur vitrage. Isolation des plafonds en
2021.
En mitoyenneté, un garage-atelier avec une toiture en fibrociment. Porte de garage neuve.
Au fond de la parcelle, une dépendance d'environ 50m² composée d'une entrée sur une cuisine aménagée
et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce noire. La toiture de la
dépendance est en fibrociment.
Chaudière gaz. Menuiseries simple vitrage.
Un terrain sans mitoyenneté d'environ 882m² (avec la moitié de la route) soit une parcelle clôturée
d'environ 800m².
Des travaux sont à prévoir.
Prix net vendeur 425.000€, honoraires agence 19.125€ TTC.
DPE E 262 kWh/m²/an. GES E 57 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2440€ pour 2021. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.