Syndic
Cabinet Cadoret Immobilier : un syndic de copropriété engagé à vos côtés
Notre cœur de métier
Notre Cabinet Cadoret Immobilier intervient en tant que syndic de proximité dans l’ensemble du pays de Retz. Choisir Cadoret Immobilier c’est la garantie d’une bonne gestion de votre patrimoine.
De par notre expérience et notre passion, nous avons su développer une compétence étendue dans l’administration et la gestion d’immeubles, d’immeubles commerciaux, de lots d’habitation et de leurs parties communes ou encore d’associations syndicales libres.
Nous vous proposons de gérer votre copropriété en toute transparence en mettant à votre service nos compétences, notre disponibilité et notre réactivité.
Nos services pour la gestion de votre copropriété au quotidien, en tout sérénité :
Gestion administrative de la copropriété :
- Etablir et tenir à jour la liste de tous les copropriétaires ainsi que les lots leur appartenant.
- Convoquer une assemblée générale de copropriété au moins une fois par an.
- Etablir l'ordre du jour de l'assemblée générale, avec la collaboration du conseil syndical.
- Rédiger le compte rendu de la réunion et envoyer le procès-verbal aux copropriétaires.
- Exécuter les délibérations de l'assemblée.
- Immatriculer la copropriété sur un registre qui recense l'identité du syndicat, sa date de création, le nombre et la nature des lots, le nom du syndic, les données financières, etc.
Comptabilité de la copropriété :
- Tenir la comptabilité du syndicat et la position comptable de chaque copropriétaire.
- Etablir le budget prévisionnel pour chaque exercice.
- Rendre compte de sa gestion financière lors de l'assemblée générale de copropriétaires.
L’entretien de l’immeuble :
- Faire effectuer les réparations et les travaux d'entretien courant.
- Signer tous les contrats nécessaires au fonctionnement de la copropriété, comme les contrats d'entretien des parties communes et des équipements communs (tels que les ascenseurs, la chaudière, etc.).
- Signer les contrats de fourniture d'eau, d'électricité, de gaz, etc.
- Elaborer et tenir à jour le carnet d'entretien de l'immeuble.
La gestion du personnel de la copropriété :
- Embaucher et licencier les employés du syndicat des copropriétaires.
- S'occuper des bulletins de salaire des employés, ainsi que de la gestion des remplacements des salariés absents pendant leurs congés, leurs arrêts maladie ou maternité.
Représenter le syndicat des copropriétaires :
- Représenter le syndicat des copropriétaires vis-à-vis des tiers.
- Représenter la copropriété en justice.
Contactez notre équipe de gestionnaires pour obtenir davantage d’informations sur l’étendue de nos services.
Notre Cabinet Cadoret Immobilier met à disposition des copropriétaires un espace extranet sécurisé permettant d’avoir accès à l’ensemble des informations.