Acheter maison 3 pièces de 52 m² à Préfailles (44770)
309 750 € FAI
PREFAILLES Pointe St Gildas - Maison T3 52m² + Garage et Parking - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose à Préfailles : une maison T3 de plain-pied de 52m² environ composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque, hotte), séjour sur terrasse avec jardinet exposé Sud, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage et une place de parking.
Le bien est situé dans un environnement calme et à proximité immédiate de la pointe Saint-Gildas et de la plage du Port des Anes.
Aucuns travaux à prévoir vous pouvez poser vos valises. Idéal pour premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.
DPE D : niveau de consommation énergétique : 193 kWh/m²/an, émission gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m²/an.
Copropriété de 3 lots, sans charge de copropriété, pas de procédure en cours.
Prix de vente HAI 309.750€, honoraires agence TTC 5%, prix net vendeur 295.000€. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673 et 911 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Information complémentaires
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Surface habitable : 52 m2
- Surface terrain : 170 m2
- Chauffage : Electrique, Individuel, Convecteurs
- Date de construction : 2011
- Prix : 309 750 € FAI
- Honoraires : 14 750 €
- Référence : TMAI100139
Surfaces approximatives non vérifiées.
Dépenses énergétiques
Galerie photos
Simulateur financier
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