Acheter appartement de 40 m² à PORNIC (44210)
227 500 € FAI
Pornic Gourmalon - Les Criques - Appartement T2 rénové RDC 40m² - Cave et Parking - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité : Pornic Gourmalon - un appartement T2 de 40m² composé d'une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée : four, plaque, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, ensemble frigo et congélateur, sur pièce de vie donnant sur loggia exposée Sud, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau. Une cave, et un parking.
L'appartement a été rénové, cuisine et salle d'eau neuve.
Le logement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence dont le ravalement a été terminé en 2020, réfection de la cage d'escalier en cours. L'immeuble est à proximité immédiate de la plage de la Source et de la thalasso, 650 mètres de la gare de Pornic et de son centre-ville, et dispose d'un local à vélos commun.
DPE D : 235 KWh/m²/an - 7kgCO²/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 620 € et 870 € par an.
Charges annuelles courantes 750€ soit environ 63€ par mois. Copropriété de 69 lots principaux. Procédure en cours (malfaçons à la suite de travaux dans l'autre bâtiment).
Prix net vendeur 215.000€, honoraires d'agence 12.500€ TTC soit un prix de vente de 227.500€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Information complémentaires
- Nombre de pièce(s) : -
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de salle(s) de bain : 1
- Surface habitable : 40 m2
- Surface séjour : 24 m2
- Chauffage : Electrique, Individuel, Convecteurs
- Stationnement(s) : 1
- Prix : 227 500 € FAI
- Honoraires : 12 500 €
- Référence : TAPP100197
Surfaces approximatives non vérifiées.
Dépenses énergétiques
Localisation
Galerie photos
Simulateur financier
44210 Pornic
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