Acheter maison 6 pièces de 150 m² à PAIMBOEUF (44560)

DEMEURE DE CHARME AU BORD DE LOIRE - EN EXCLUSIVITE au Cabinet Cadoret Immobilier, nous vous proposons à PAIMBOEUF : Dans le quartier historique du port de Paimboeuf sur ses quais avec pleine vue Loire

Cette ancienne maison à usage de commerce en 1750 , vous offrira l'esprit maritime typique de la cité Paimblotine.

Tombez sous le charme de cette authentique bâtisse, construite sur 5 niveaux, offrant pour chacun le cachet de l'ancien, la modernité d'une rénovation et de magnifiques perspectives sur l'estuaire.

Cet ensemble se compose :
- RDC avec accès par le Quai et par la maison, une grande cave en pierre de 50m² avec espace buanderie, atelier et chaufferie.
- 1er niveau, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée sur tomette avec espace repas communiquant avec la terasse dominant la Loire séjour et salon sur parquet, chauffage poêle à pelets.
- 2ème niveau, un palier sur parquet ancien distribuant deux chambres dont une parentale de 20 m², une salle d'eau moderne avec wc suspendu, meuble double vasque et grande douche à l'italienne.
- 3ème niveau, une chambre sur Loire et pièce à vivre (possibilité chambre, bureau, salle de jeux, etc...)

Produit exceptionnel, emplacement privilégié, uniquement chez Cadoret Immobilier !

Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez le 06.17.13.10.87 Julien BEUZON Agent Commercial inscrit au RSAC AC201800086.

Prix net vendeur 360.000€, honoraires d'agence 16200 € à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 442 et 3 304 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.