Acheter maison 4 pièces de 92 m² à PAIMBOEUF (44560)

239 999 € FAI

Réf. TMAI100067

Maison de pêcheur vue Loire 3 chambres avec jardin à PAIMBOEUF 44560 Pays de Retz - Le Cabinet Cadoret Immobilier, nous vous proposons à PAIMBOEUF : sur les quai proche du jardin étoilé, venez découvrir cette adorable maison de pêcheur entièrement rénovée.

L'esprit maritime du port de Paimboeuf est parfaitement retranscrit dans cette demeure.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace cellier buanderie attenant.
grande pièce à vivre ouverte sur joli petit jardin orienté plein sud.
A l'étage trois chambres sur parquet ancien, salle d'eau récente avec grande douche à l'italienne et WC indépendant.

Vue Loire à tout les étages, jardin avec annexe de 18 m² et sanitaire.

DPE classé D, soit une consommation de 196 Kwh/m²/an. GES classé B, soit 6 KgCo²/m²/an.

Prix net vendeur 230.000€, honoraires d'agence 9.900 € à la charge de l'acquéreur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandrine CHARRIER EI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Information complémentaires

  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Surface séjour : 30 m2
  • Chauffage : Electrique, Individuel, Radiateur
  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Date de construction : 1800
  • Prix : 239 999 € FAI
  • Honoraires : 10 000 €
  • Référence : TMAI100067
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.

Dépenses énergétiques

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