Acheter maison 6 pièces de 139 m² à STE MARIE SUR MER (44210)

PORNIC Ste Marie - Maison de 139m² sur terrain de 2271m² - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : à 1,4km du bourg de Sainte-Marie et la plage du Porteau, maison familiale de style provençal de 139m² composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (récente) ouverte sur la salle à manger, grand salon sur terrasse exposée Sud-Ouest, un espace bureau, WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre avec grand placard.
A l'étage, un palier desservant deux chambres avec placard, WC, salle d'eau.
Au sous-sol, un grand garage, une cuisine d'été, WC, douche, espace buanderie, une pièce avec fenêtre haute pouvant servir de chambre, un grand bureau pouvant également servir de chambre (avec fenêtre et porte-fenêtre), deux grandes caves.
Le tout sur une parcelle de 2271m² paysagée avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, pruniers, abricotiers...)
Maison située à 20 minutes à pied des commerces et de la plage.
Prix net vendeur 680.000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4% TTC.
DPE C : 117kWh/m²/an, GES A : 3 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980€ et 1 390€ (2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation). . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.