Appartement

T2 – Pornic (44210) – 294000€ FAI

Appartement 2 pièces 57m² – Pornic Noëveillard – Le Cabinet CADORET Immobilier, vous propose au 2e et dernier étage, situé dans un parc arboré, un appartement de type 2, d’environ 57m². Il comprend entrée sur la pièce principale SUD OUEST et cuisine, le tout donnant accès au balcon terrasse. Une grande chambre. Une salle d’eau avec emplacement pour la machine à laver. WC séparés. Copropriété de 45 lots, comprenant 1200€ charges annuelles. Prix net vendeur 280 000€ et 14 000€ d’honoraires agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 120,00 euros/an.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 587 kWh/m².an
Émissions : 29 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3090 et 4210 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).