Maison

Maison – Saint Brevin L Ocean (44250) – 445000€ FAI

Saint-Brevin Maison 6 pièces 131m² plain-pied – Le cabinet CADORET Immobilier vous propose une maison de plain-pied de 131 m² comprenant une entrée avec placard, un salon séjour lumineux sur terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson), une suite parentale avec une dressing et une salle d’eau, un WC. De l’autre côté du salon, vous retrouvez, un WC, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, une buanderie et un bureau.
Un garage attenant ainsi qu’une terrasse complètent ce bien.

Le tout est édifié sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 980 m² dans un environnement calme et sécurisée, à proximité des écoles, des transports, des commerces et des loisirs.

Cette maison construite en 2006 ne nécessite aucun travaux. Située dans un lotissement calme et agréable, à proximité d’une école, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

DPE : D – 183 kWh/m²/an, GES : B – 6 kg CO2/m²/an

Prix de vente net vendeur : 430 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15 000 €
Prix de vente HAI : 445 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 710 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 183 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2710 € par an.