Maison

Maison – Paimboeuf (44560) – 315000€ FAI

Vente maison plain-pied 3 chambres – Charmante maison non mitoyenne de plain-pied sur un terrain de 800 m², parfaite pour les familles. Elle se compose d’une pièce de vie traversante exposée SUD/EST de 35m², vous apprécierez également le poêle à pellets installé en 2019, offrant une chaleur douce et économique. Une cuisine moderne, entièrement ouverte équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), a été rénovée en 2019. 3 chambres spacieuses avec placards, dont une avec salle d’eau privative récente donnant sur le jardin, et une salle de bain supplémentaire, refait à neuf en 2021.
La propriété est entièrement clôturée avec 2 portails et dispose d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, construite en 2020, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage au gaz assure un confort optimal mais le poêle
Vous bénéficierez d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, avec accès à un second garage et un préau. Un local piscine complète cet ensemble. Prix net vendeur 300.000 € et 15.000€ d’honoraires agence. . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 147 kWh/m².an
Émissions : 23 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1640 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).