Maison

Maison – Pornic (44210) – 365750€ FAI

DOMAINE DE GOBETS – Maison 94m² – 3 chambres – garage – Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité : domaine du Gobets, sur une parcelle de 286m², une maison en parfait état de 94m² de plain-pied, composé d’une entrée sur pièce de vie de 45m² avec salon séjour et cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage entièrement carrelé avec emplacement pour la machine à laver.
Les extérieurs ont été entièrement terminés : clôture, terrasse, aménagements paysagers.
Chauffage par le sol, tous les volets sont motorisés, aucuns travaux à effectuer.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
DPE : B 55 kWh/m²/an, GES : B 10kgCO2/m²/an, estimation des coût annuels d’énergie du logement.
Le bien est situé dans le périmètre d’une ASL de 213 habitations, représentant environ 110€ de charges annuelles.
Prix net vendeur 350.000€. Honoraires à la charge de l’acquéreur 4,5% soit prix de vente de 367.750€ honoraires agence inclus. . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 605 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé avant le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 46 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).