Maison

Maison – Paimboeuf (44560) – 249700€ FAI

PAIMBOEUF centre – Maison de Plain pied indépendante trois chambres et grand garage – OFFRE D’ACHAT ACCEPTEE – COMPROMIS EN COURS DE REDACTION – Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : PAIMBOEUF Centre ville, une maison de plain-pied de 97 m² des années 80 à sur une parcelle de 646 m² avec grand garage de 50 m².

Hall d’entrée , Salon/Séjour spacieux et lumineux avec lumière traversante et cheminée avec insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, avec cellier/ buanderie en arrière cuisine.
Couloir de distribution avec placards, trois chambres, salle d’eau, WC indépendant.

Terrasse avec barbecue, jardin entièrement clos paysagé.

Atouts supplémentaires : un grand garage d’environ 50 m² idéal pour camping car.

Écoles et commerces à 5 minutes à pied. Saint-Nazaire 15 min, Saint-Brévin-les-Pins 10 min, Pornic 20 min

Prix de vente 249.700€, honoraires d’agence 4% TTC à la charge de l’acquéreur soit 240.000€ prix net vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 246 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2380 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).