Maison

Maison – Pornic (44210) – 850€ par mois

Location maison T2 – 45 m² – Village Hauts de la Noëveillard – Le cabinet Cadoret Immobilier, vous propose la location d’une maison meublée d’environ 45m², située à 2 pas du centre, du château de Pornic et de la plage de la Noëveillard. Elle comprend, une buanderie, une entrée sur la pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud, avec store banne, une cuisine aménagée ouverte, WC séparés. Une salle d’eau. A l’étage, une mezzanine pouvant servir d’une chambre d’appoint ou d’un bureau. Une chambre. Maison située dans une résidence au calme avec gardien piscine chauffée du 15 mai au 15 septembre, courts de tennis et club house. Loyer 800€ + 50€ de charges d’entretien. Dépôt garantie 1600€ – Honoraires agence 420 € dont 120€ pour l’état des lieux. Maison soumise à la GLI (Garantie des Loyers Impayés) : rémunération minimum de 3 fois le montant du loyer soit 2550.00€ net / mois + être en CDI / Retraité / Gérant d’entreprise / Commerçant ou en profession libérale (PAS DE CAUTIONNAIRE). LIBRE AU 11 NOVEMBRE 2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 705 et 953 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 273 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 705 et 953 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).