Maison de village

Maison de village – Frossay (44320) – 213200€ FAI

FROSSAY – LE MIGRON – Maison 4 pièces 80m² en campagne – Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en campagne de FROSSAY secteur le Migron une maison en pierre en partie restaurée comprenant au RDC une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée moderne, un salon séjour lumineux double exposition EST-Ouest, un cellier, un WC indépendant.
A l’étage un palier distribue deux chambres sous rampant, une salle de bain avec douche meuble vasque et un WC indépendant.

Un bâtiment de 40 m² encontinuité de l’habitation (type longère) pour transformation et agrandissement complètent ce bien.

Le tout est édifié sur une parcelle de 232 m² dans un environnement calme et sécuriséeen campagne avec terrasse à l’avant, espace de stationnement et joli cour close de mur en pierre. Pour amateur de calme et de belles pierre.

DPE : D – 205 kWh/m²/an, GES : B – 8 kg CO2/m²/an

Prix de vente net vendeur : 205.000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 13.200 €
Prix de vente HAI : 213.200 €. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation (énergie primaire) : 205 kWh/m².an
Émissions : 8 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 840 et 1180 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).