Maison de village

Maison de village – Paimboeuf (44560) – 249900€ FAI

Maison ancienne sur trois niveaux entièrement rénovée au centre de PAIMBOEUF de 182 m² – Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente sur la commune de PAIMBOEUF (44560) :

Vous tomberez sous le charme d’une belle demeure ancienne entièrement rénovée, de ces quatre belles chambres pour 182 m² de surface utile.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d’un agréable de deux espaces à vivre une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une pièce sur rue ancien commerce peut servir de chambre ou bureau. Un cellier avec espace cuisine et un WC indépendant, possibilité d’indépendance sur cet étage pour acceuil, gite, chambre d’hotes.

Au premier étage un palier distribuera une suite parentale plein sud avec dressing et salle d’eau. Une grande pièce à vivre vous surprendra par son charme et par sa luminosité chauffée par un poele à pellets et ouvert sur une vaste cuisine aménagée et équipée récente avec espace repas. En arrière cuisine vous disposerez d’un grand cellier avec espace buanderie, un WC indépendant complète ce niveau.

Au deuxième étage un pallier distribue une belle chambre sur parquet type suite parentale avec dressing et salle d’eau individuel et espace mezzanine.

Venez la visiter sans plus attendre, vous tomberez rapidement sous le charme de cette magnifique maison de bourg avec commerces de bouche, bar, restauration a son pied. Aucun travaux à prévoir, rare sur le secteur.

DPE D et GES B
Prix net vendeur 242.900€, honoraires d’agence 7.000€ à la charge de l’acquéreur, contactez Julien BEUZON au 06.17.13.10.87 où l’agence au 02.40.82.55.57. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation (énergie primaire) : 237 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3200 et 4420 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris).