Appartement rénové

Appartement rénové – Paimboeuf (44560) – 137800€ FAI

Appartement T3 évolutif en triplex – PAIMBOEUF CENTRE avec Garage – Le cabinet CADORET Immobilier vous propose à PAIMBOEUF: Un appartement d’environ 49m2 au RDC et 1er étage , d’un immeuble proche des quais de Loire entièrement rénové avec Garage et cour individuelle.

Il se compose d’une entrée sur pièce à vivre avec un espace cuisine aménagé, WC indépendant.
A l’étage deux chambres sur parquet, une salle d’eau bain avec espace sèche serviette douche et meuble vasque.
Au deuxième étage combles entièrement aménageable pour 25m² supplémentaire.

Un garage privé et une cour complète ce bien. Chauffage électrique.

Soumis au régime de la copropriété, comprenant 8 lots. Pas de procédure en cours. Quote part de 278/1000ème des Tantièmes généraux

Prix net vendeur 130.000€ et 7.800€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 278,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 301 kWh/m².an
Émissions : 9 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 900 et 1250 € par an.