Appartement

T2 – Pornic (44210) – 233200€ FAI

Exclusivité PORNIC face au Port – Le cabinet CADORET Immobilier vous propose, un appartement T2 de 35m² habitable, au cœur du centre ville de PORNIC, face au vieux Port. Situé au 2e étage, il comprend une entrée, un séjour avec placard, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau avec placard et WC.
S’ajoute à cela un emplacement de parking et une cave. Copropriété de 7 lots comprenant 660€ charges courantes annuelles. Prix de vente : 233 200€ TTC, honoraires inclus, dont 13 200 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 332 kWh/m².an
Émissions : 13 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1440 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnement compris).