Maison de village

Maison de village – Paimboeuf (44560) – 169500€ FAI

Maison de pêcheur Face loire EXCEPTIONNELLE – Le Cabinet CADORET Immobilier vous propose à PAIMBOEUF, dans ce village de pêcheur du bord de Loire à 10 minutes de Saint-Brévin-Les-Pins et à 15 minutes de Saint-Nazaire.

Une demeure du 18ème siècle parfaitement entretenue et rénovée le long de l’itinéraire « Loire à Vélo ».

Cette bâtisse vous séduira par sa magnifique situation, sa vue sur la Loire a chaque étage, habitable de suite.

Cette maison à usage d’habitation de 83 m² se compose au RDC d’un séjour avec pierre apparente, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre et d’un WC indépendant.

Au premier étage un salon, une salle d’eau avec WC et une chambre.

Au deuxième étage deux chambres.

Cave semi enterrée de 15m² avec espace buanderie.

Coup de cœur assuré !

Diagnostics DPE :en cours. Prix net vendeur 180.000€ hors honoraires d’agence de 5% à la charge de l’acquéreur.

Merci de contacter Julien BEUZON agent commercial au 06.17.13.10.87 où l’agence au 02.40.82.55.57. . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 euros.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 204 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1820 € par an.