Maison

Maison – Saint Michel Chef Chef (44730) – 425000€ FAI

Maison 105m² – à proximité de la plage de la Rousselière – NOUVEAUTÉ – À seulement quelques minutes de la plage et du bourg de Saint-Michel-Chef-Chef, découvrez cette agréable maison individuelle, sans mitoyenneté, implantée sur un terrain entièrement clos et soigneusement aménagé.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une triple exposition et ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine aménagée et équipée est complétée par un cellier/buanderie. Une chambre avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine aménagée en dressing dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC restant à finaliser selon vos envies.
À l’extérieur, vous apprécierez l’allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, le jardin clos joliment décoré, un abri de jardin ainsi qu’un double garage en enfilade d’environ 40 m² avec mezzanine offrant un important espace de stockage. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans un environnement recherché proche des commodités et du littoral.
Prix net vendeur : 410 000 € – Honoraires d’agence : 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 344 et 1 818 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 207 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1344 et 1818 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).