Maison

Maison située en campagne – Pornic (44210) – 399000€ FAI

Pornic Campagne Maison plain-pied 116m² – 3 chambres – Le cabinet CADORET Immobilier vous propose une maison de plain-pied de 116 m² comprenant une entrée, un salon séjour traversant Est Ouest avec une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson), une mezzanine, trois chambres dont une avec un grand dressing, un bureau ainsi que deux salles d’eau avec WC.
Un garage attenant complète ce bien.
Le tout est édifié sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 500 m².

Cette maison, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Située dans un hameau, au calme et sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville de Pornic.

DPE : D – 199 kWh/m²/an, GES : B – 6 kg CO2/m²/an

Prix de vente net vendeur : 385 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14 000 €
Prix de vente HAI : 399 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 199 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2510 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).