Appartement

T3 – Saint Michel Chef Chef (44730) – 212000€ FAI

Appartement T3 46m² St Michel 300m de la plage – Le cabinet CADORET Immobilier, vous propose en exclusivité, un appartement de 38m² loi Carrez et 46m² au sol, en rez-de-jardin, comprenant, une entrée sur la pièce principale, cuisine aménagée et équipée (four plaque, hotte) et emplacement pour le lave-vaisselle. Un dégagement avec placard aménagés, salle d’eau et WC. A l’étage 2 chambres. Jardinet avec terrasse à jouissance privative.
S’ajoute à cela, une place de parking et un garage au sein de la résidence. Appartement refait à neuf en 2021 : plomberie, électricité, placo, sol, cuisine… Résidence située dans un parc. Copropriété de 22 lots principaux répartis en 3 bâtiments. Charges annuelles courantes de copropriété 532 €. Prix net vendeur 200 000€ et 12.000€ d’honoraires agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 532,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 176 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).