Appartement rénové

Appartement rénové – Paimboeuf (44560) – 117000€ FAI

Appartement T2 bis où T3 en DUPLEX – PAIMBOEUF CENTRE avec Garage – Le cabinet CADORET Immobilier vous propose à PAIMBOEUF: Au sein d’une magnifique résidence entièrement rénové avec accès par vois privée, cour commune et exposition Sud-Ouest.

Un appartement EN DUPLEX d’environ 50 m2 au RDC et 1er étage , d’un immeuble proche des quais de Loire entièrement rénové avec Garage individuel.

Il se compose au Rez de chaussée d’une entrée indépendante avec cage d’escalier, suite parentale composé d’une salle d’eau privative avec sèche serviette douche et meuble vasque , d’un dressing et espace chambre .

A l’étage grande pièce à vivre avec un espace cuisine, un cellier/buanderie, un WC indépendant une deuxième pièce type salon pouvant également servir de chambre.

Un garage privé complète ce bien. Chauffage électrique.

Soumis au régime de la copropriété en cours de création, comprenant 22 lots. Pas de procédure en cours. Quote part den cours de définition

Prix net vendeur 110.000€ et 7.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 243 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 970 et 1370 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).