Maison

Maison – Bourgneuf En Retz (44580) – 325500€ FAI

BOURNEUF EN RETZ MARAIS Maison plain-pied – 3 chambres – 115m² – Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : une maison de plain-pied de 115m² environ composée d’une entrée sur un salon séjour avec une cheminée foyer ouvert sur terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisiné séparée aménagée, une lingerie, un espace WC, un dégagement desservant trois grandes chambres, une salle de bains et de nombreux placards et rangements.
Un espace garage pour 2 voitures avec chaufferie et local outillage d’environ 35m².
L’ensemble est sur une parcelle d’environ 1.300m² dans un environnement calme, possibilité de division de la parcelle pour construction.
A proximité immédiate des transports et de la zone commerciale et du pôle santé de la Culée.
DPE : D 162 kWh/m²/an, GES : D 41 kgCO²/m²/an, estimation des coûts annuels : entre 2 590 € et 3 550 € par an.
Prix net vendeur 310.000€, honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC. . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 162 kWh/m².an
Émissions : 41 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2590 et 3550 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).