Appartement

T2 – Pornic (44210) – 157000€ FAI

PORNIC CHATEAU – Apt T2 26m² RDC – Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : au pied du château de Pornic, appartement en rez-de-chaussée T2 de 26m² composé d’une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d’eau, un WC.
L’immeuble est situé à proximité immédiate du centre-ville.
Copropriété de 5 lots bien entretenue, charges mensuelles de 16€ environ, pas de procédure en cours.
DPE : E 334kWh/m²/an – GES : B 10kgCO²/m²/an – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 720€ et 1.020€.
Prix net vendeur 150.000€, honoraires agence de 7.000€TTC soit un prix HAI de 157.000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 178,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 334 kWh/m².an
Émissions : 10 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 720 et 1020 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).