Acheter maison 7 pièces de 300 m² à PAIMBOEUF (44560)

Vue Loire, Maison de capitaine PAIMBOEUF (44560) - Le Cabinet CADORET Immobilier vous propose à PAIMBOEUF : cadre exceptionnel, charme de l'ancien et Vue Loire. Une maison à usage d'habitation actuellement composée de plusieurs logements pour une surface totale de 300 m² habitable.
Située sur les quais de Loire (secteur très prisé de Paimboeuf) et avec vue et sur la Loire et sur un Parc, vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel, écoles et commerces à proximité.
Votre stationnement sera facile que ce soit sur le domaine public où en stationnement privé grâce à son garage de 25m².
Vous bénéficierez d'un jardin attrayant et exposé plein sud et clos de mur en pierre.

Cette demeure de charme du début du 19ème siècle sert actuellement de maison à usage d'habitation sur deux niveaux et pour 130 m².
Au RDC vous disposerez d'un salon de 25m² avec accès à l'étage, au sud une grande pièce conviviale de 38 m² sur tomette avec cuisine aménagée et équipée située au cœur du logement avec son poêle à bois sa partie salle à manger donnant sur le jardin plein sud.
Au premier étage vous disposerez d'une pièce palière de 12 m² avec dressing, d'une première chambre de 14m² et d'une suite parentale avec salle de bain récente, WC indépendant sur parquet ancien pour 40 m², le tout surplombant le jardin plein sud.

Sur la partie de cette demeure donnant sur les quais, un escalier distribue 3 étages de 40m² dont un cabinet médical au RDC, un locatif type T2 au 1er étage et un étage a emménager. De nombreuses perspectives d'évolutions vous sont possibles.

Prix net vendeur 310 000€, honoraires agence de 3,50% à la charge de l'acquéreur. DPE : en cours.