Acheter maison 3 pièces de 60 m² à PAIMBOEUF (44560)

97 000 € FAI

Réf. TMAI100031

MAISON PLAIN PIED à rénover avec jardin à Paimboeuf (44560) - Pays de Retz - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité, une maison de plain-pied avec jardin et extension possible sur Paimboeuf.
Produit rare à la vente, proche commerces, écoles et bord de Loire. Cette petite maison offre de très belles perspectives, elle est située en coeur de ville mais au calme d'une ruelle sur un terrain bordé de mur en pierre.
Avec une projection de travaux de rénovation, ce bien vous permettra de disposer de plus de 60m² habitable comprenant : une entrée avec placard, WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres et une pièce à vivre de 35 m² avec terrasse et jardin exposition plein sud sans vis à vis.
Idéal pour un premier investissement immobilier ou primo-accèdant (devis réalisés à disposition pour un budget de 70.000€ environ par des artisans locaux : remplacement de la couverture en tuile et changement de charpente 9000€, changement des menuiseries (fenetres, porte d'entrée et une baie vitrée en aluminium avec volets roulants motorisés de 13.000€, isolation, doublage et distribution de pièces pour 13.000€, électricité 7.000€, salle de bain et cuisine 8.000€, reprises de maçonneries 5.000€, possibilité d'une extension ossature bois de 16 m² pour 13.000€.
Obtenez votre maison neuve avec jardin au prix d'un appartement. Puit et barbecue extérieur.
Prix net vendeur 90.000€ et 7.000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
DPE vierge car dépourvu de système de chauffage.

Information complémentaires

  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Surface séjour : 17 m2
  • Chauffage : Autres, Individuel
  • Nombre d'étage(s) : 1
  • Date de construction : 1950
  • Prix : 97 000 € FAI
  • Honoraires : 7 000 €
  • Référence : TMAI100031
Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.

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