Acheter appartement 6 pièces de 155 m² à PAIMBOEUF (44560)

208 000 € FAI

Réf. TAPP100016

Vue Loire Grand appartement T6 (divisible) PAIMBOEUF (44560) - Le Cabinet CADORET Immobilier vous propose à PAIMBOEUF : à proximité des commerces, des écoles et Face Loire. Un appartement de type T6 de 155 m² (loi carrez) habitable au Rez-de-Chaussée d'une petite copropriété.
Dans un immeuble ancien avec beaucoup de cachet, l'appartement est composé de 4 entrées par la cour et se compose aujourd'hui d'une entrée principale avec cellier, d'un salon avec vue Loire, d'une salle à manger carrelé sur jardin attenante à une cuisine récente aménagée et équipée, d’une suite parentale avec espace sanitaire (douche WC meuble vasque) récente, de 2 chambres dont une avec espace sanitaire ; une salle d'eau avec douche et WC, d'une grande pièce buanderie.
L'appartement dispose également d'un garage boxé de 47 m² et d'un jardin avec puits de 179 m².
Pour un investisseur possibilité de constituer deux appartements de type T3 (75m²), où 3 appartements de type T2 (50m²), avec stationnement possible pour chaque logement, rentabilité locative estimée 1700€/mois soit 10% brut.
Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours, pas de charges. Prix net vendeur 200 000€, honoraires agence de 4,00% à la charge de l'acquéreur. DPE : en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 4 351,00 euros/an.

Information complémentaires

  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) de bain : 3
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface séjour : 42 m2
  • Chauffage : Electrique, Individuel, Radiateur
  • Stationnement(s) : 3
  • Prix : 208 000 € FAI
  • Honoraires : 8 000 €
  • Référence : TAPP100016
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Surfaces approximatives non vérifiées.

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